הארכת תקופת ההתיישנות בעקבות מלחמת חרבות ברזל

תמונת שעון על רקע אש ואוירת מלחמה

אם הייתה לכם זכות תביעה שהתיישנה במסגרת תקופת מלחמת חרבות ברזל, יש עוד סיכוי שתוכלו להגישה. בעקבות מלחמת חרבות ברזל, נוסף סעיף 15א כתיקון לחוק ההתיישנות, המאריך את מועד ההתיישנות לגבי הגשת תביעות.   המחוקק החליט להאריך את תקופת ההתיישנות, לגבי רוב סוגי התביעות – בעקבות המצב השורר במדינה, גיוס המילואים הנרחב, פינוי אנשים רבים […]

משכירי דירה – אל תשכירו דירה בלי שווידאתם שיש לכם את הפרטים האלו בהסכם השכירות

תמונה של דירה הרוסה עם אדם יושב על הרצפה ומתבונן בהרס

המאמר התפרסם באתר "ידע שווה כסף" בתאריך: 11.3.2023 אם אתם משתמשים בהסכם שכירות שלא קראתם אותו במקרה הרע, שלא הבנתם את תנאיו או לא התאמתם אותו לסוג השכירות והמאפיינים המשתנים שלה במקרה הפחות רע – אתם עלולים להימצא במצב בו עניינים פעוטים ושגרתיים כמו קבלת דמי השכירות יכולים להיות בעיה גדולה. מלבד חוסר הנעימות והזמן […]

זכויות נוער עובד בחופש הגדול – מדריך למעסיק ולעובד

נוער עובד בחופש הגדול

בתקפות החופש הגדול נערים רבים בוחרים לנצל את החופשה לעבודה.  אז למה חשוב לדעת מהן זכויות הנוער העובד? אי ידיעת הזכויות המוקנות לנוער העובד עלולה להביא לניצול של הנוער, לאור חולשתו המובנית אל מול המעסיק. לכן קיימת חשיבות לנוער העובד ולהורים לדעת מהן הזכויות המוקנות לו בעבודה. גם מצד המעסיקים חשוב לדעת מהן הזכויות של […]

רכשתם קרקע לבניית דירה + ניתן לקרקע היתר בנייה בתוך שנתיים = החזר מס רכישה (כסף שמגיע לכם)

תמונה של איש בחליפה סגולה על רקע בית סגול

בעסקאות רבות בהן קרקע נרכשה יש אפשרות לקבלת החזר מס רכישה אחרי ששולם (לדוגמא: בחלק מעסקאות בנה ביתך או קרקעות שנרכשו באמצעות מכרזים  ואשר משווקים על ידי רשות מקרקעי ישראל). סכומי ההחזר לעיתים עשויים להגיע לעשרות אלפי שקלים. עורכי דין ורוכשי קרקע רבים לא מודעים לאפשרות שניתן לקבל החזר מס, וכך מפסידים הרוכשים את האפשרות […]

שילמתם היטלי פיתוח? לא הרבה יודעים, אבל סיכוי טוב שמגיע לכם החזר כספי

בתים בבנייה עם מנופים

בעסקאות רבות בהן קרקע נרכשה יש אפשרות לקבלת החזר מס רכישה אחרי ששולם (לדוגמא: בחלק מעסקאות בנה ביתך או קרקעות שנרכשו באמצעות מכרזים  ואשר משווקים על ידי רשות מקרקעי ישראל). סכומי ההחזר לעיתים עשויים להגיע לעשרות אלפי שקלים. עורכי דין ורוכשי קרקע רבים לא מודעים לאפשרות שניתן לקבל החזר מס, וכך מפסידים הרוכשים את האפשרות […]

"אל תתקשרו אליי" – איך להימנע מהפרה ומתשלום עיצומים כספיים?

תמונה של אנשים מדברים בטלפון

מאגר "אל תתקשר אליי" נכנס לפעולה. המאגר מאפשר הכנסת מספר הטלפון למאגר צרכנים ובכך למנוע ממספרי הטלפון קבלת לקבל שיחות שיווקיות. בהתאם להוראות החוק, על המבצע שיחות שיווקיות לבצע בדיקה במאגר לפני ביצוע החיוג. אם בוצעה שיחה שיווקית למספר הכלול במאגר (החל מ- 1.1.23), מי שביצע את השיחה השיווקית עשוי להתחייב בעיצומים כספיים בשיעורים משתנים […]

מה חייבים לוודא לפני שחותמים על הסכם אספקה לעירייה?

תמונה של אדם עם עט חותם על חוזה

מה חייבים לוודא לפני שחותמים על הסכם אספקה לעירייה? (המלצות לפעולה בסוף המאמר) פעמים רבות נדרשים ספקים לחתום על הסכמים מול עיריות, במידה ולא מוודאים הספקים שההסכם נחתם כפי שמחייב החוק, הם עלולים להגיע להתדיינויות משפטיות ולמצב בו אין כל תוקף להסכם. סעיף 203 לפקודת העיריות קובע שרק חתימותיהם של ראש העיר והגזבר  בכבודם ובעצמם […]

מה יפחית מכם סיכונים בעסקת "גב אל גב" במכירה ורכישה של דירה?

עסקת גב אל גב המכונה גם עסקת בק טו בק (back to back) היא עסקה המתבצעת בדרך כלל בדירת מגורים (משפרי דיור). במסגרת עסקת גב אל גב מוכר הדירה רוכש דירה אחרת, במקביל למכירת הדירה שבבעלותו ובאמצעות התמורות שבמכירת הדירה או חלק מהן. במילים אחרות, מדובר במכירת דירה וקניית דירה אחרת במקביל. בעסקה מסוג זה […]